Diferenciais valorizam imóveis e movimentam mercado imobiliário

Pesquisa mostra que consumidores buscam cada vez mais itens com que gerem conforto, comodidade e praticidade no dia a dia

Na jornada de compra do imóvel o consumidor está cada vez mais exigente e busca diferenciais ligados a conforto e praticidade. Uma pesquisa realizada pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias) elencou quais são os itens considerados importantes pelos clientes e que podem ser decisivos na hora da compra.

No levantamento, os diferenciais mais citados foram energia solar, espaços arejados e integrados com a natureza, tecnologia de conectividade, reutilização da água da chuva, academia, varanda ampla, varanda com churrasqueira, cozinha integrada com sala de estar e piscina. Os entrevistados ainda citaram como pontos essenciais o espaço para encomendas de delivery, salão de festas, espaço para home office, playground, espaço pet, brinquedoteca, salão gourmet, lavanderia coletiva e coworking.

Outras soluções modernas, de praticidade e comodidade, também são consideradas na hora do consumidor escolher seu imóvel do ponto de vista da valorização futura do empreendimento, como tecnologia de ponta para segurança, dormitórios maiores, áreas verdes, salas de estar e jantar mais amplas, infraestrutura para automação 5G, isolamento acústico, espaço para trabalhar em casa e piso aquecido nos banheiros.

Mais itens podem ser encontrados, principalmente nos apartamentos de alto padrão. O mercado imobiliário avançou muito nos últimos anos para atender a demanda de clientes que desejam exclusividade, qualidade, inovação e privacidade para morar bem.

Em Sorocaba, a Construtora Planeta investe para oferecer edifícios com itens que são as principais tendências do mercado e que inclusive estão entre os quesitos apontados na pesquisa da Abrainc, como os mais relevantes para os consumidores. Os empreendimentos Ícone, Dijon, Vermont View e Millennium Park são exemplos de residenciais de alto padrão com detalhes únicos e exclusivos.

Entre os diferenciais mais desejados que garantem privacidade estão hall privativo e a atenuação de ruídos nos apartamentos, que é implantada na tubulação hidráulica, esquadrias, paredes e pisos – exceto na área molhada.

Outros detalhes que conferem conforto e praticidade são aquecimento do piso dos banheiros, infraestrutura para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas, persiana elétrica integrada nas suítes, infraestrutura para coifa e triturador, infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, no living, na cozinha e nos terraços.

Há facilidades também nas áreas comuns dos condomínios, como hall privativo com controle de acesso e elevadores de altíssima velocidade – que se deslocam a 2,5 metros por segundo.

No empreendimento Vermont View, localizado no Campolim, por exemplo, destaca-se o pioneirismo: é o primeiro apartamento de Sorocaba com pé-direito duplo no living em todas as unidades, o que garante um ambiente mais refinado e com amplitude.

O termo “pé-direito” é usado na arquitetura para designar a distância vertical entre o piso acabado e a parte inferior do teto ou do forro de um ambiente. Em geral, o pé-direito dos apartamentos costuma ficar entre 2,60m e 2,70m, mas no Vermont View esta marca chega aos 5,93m no living e 2,90m nos demais ambientes.

Este recurso aplicado ao projeto confere muitas vantagens aos moradores, como por exemplo, o aproveitamento maior da luz natural em relação à iluminação artificial. O ambiente fica mais arejado, economiza-se energia também com o uso reduzido da climatização, sem contar ainda com a imponência da sala de estar.

Outros itens ainda foram planejados para garantir a segurança dos moradores, além da sustentabilidade em áreas comuns do condomínio, como coleta seletiva de matéria orgânica e reciclável, tomada para bicicleta elétrica, tomada para recarga de carro elétrico, energia fotovoltaica, gerador de energia, iluminação da área comum em LED. Há também um depósito privativo no subsolo por unidade, plantas personalizadas, portaria blindada, uso de madeiras certificadas, reuso de água pluvial e clausuras para acessos de pedestres e de veículos.

“Nos contatos com os clientes recebemos demandas de diferenciais e as sugestões são sempre estudadas por nossa equipe. Muitas delas são incorporadas aos nossos projetos. A intenção da Planeta é sempre oferecer o que há de melhor para o conforto e bem-estar dos moradores. Inovamos em nossos empreendimentos de alto padrão apresentando projetos únicos que surpreendem nossos clientes pela qualidade,” finaliza Henrique Penteado Teixeira, Diretor de Incorporação da Construtora Planeta.

Sobre a Planeta

Fundada em 1998, a Construtora Planeta possui atuação na cidade de Sorocaba (SP) e conta com 54 empreendimentos entregues dentro do prazo e sempre com alta qualidade. É a construtora mais lembrada e querida pelos sorocabanos segundo a pesquisa Top of Mind, do Instituto Ipeso, e segundo o Instituto de Pesquisa Cruzeiro do Sul (Ipecs), da Fundação Ubaldino do Amaral (FUA), sediada em Sorocaba.

Destaca-se por iniciativas voltadas à tecnologia, sustentabilidade e inovação, além da causa socioambiental por meio do Instituto Planeta Social, braço da empresa que realiza ações em prol de entidades filantrópicas e de causa animal. Solidez, pioneirismo e inovação estão entre suas principais bandeiras.

A Planeta, além de ser uma das 50 maiores construtoras do país, foi reconhecida também pelo ranking como destaque em sua região de atuação.

O Prêmio de Destaque na Região de Atuação corrobora o protagonismo da empresa em 2021, quando lançou mais de 1.600 unidades atuando apenas na cidade de Sorocaba-SP e no nicho específico de médio e alto padrão. Dentre as primeiras 50 empresas premiadas, a Planeta é a única que atua em uma única região. A empresa é líder de mercado em seu segmento na localidade onde atua, sendo responsável pela maior parte share da região de Sorocaba.

Além de estar entre as primeiras 50 empresas premiadas pelo Ranking Intec, a Planeta ganhou o Prêmio de Produtividade 2021 da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc); é recomendada para a certificação da norma internacional ISO 9001:2015 e para o Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) – Nível A; recebeu a certificação da Great Place to Work (GPTW), consultoria global que identifica organizações que criam bons ambientes para se trabalhar em todo o mundo; e conquistou o “Selo Casa Azul – Ouro” da Caixa Econômica Federal, que reconhece obras que promovem o uso racional de recursos naturais e pensam na melhoria da qualidade da habitação.

É, ainda, a construtora responsável pelo mais alto edifício do interior do Brasil, o Ícone Planeta, e pelo primeiro e maior complexo multiuso da região de Sorocaba, o Planeta Square Garden, além do mais luxuoso edifício da cidade, o Dijon.